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[시사상식#16] 강남 부동산 불패 신화의 균열 : '포도바이 펜디까사' 프로젝트의 실패가 주는 시사점 최근 강남의 초고급 부동산 시장에서 발생한 '포도바이 펜디까사' 프로젝트의 실패는 단순한 한 아파트 사업의 좌초를 넘어, 오랫동안 굳건했던 '강남불패' 신화에 경고음을 울리는 사건으로 부동산 전문가들의 이목을 집중시키고 있습니다. 이 글은 해당 프로젝트의 실패 원인을 심층 분석하고, 이를 통해 향후 부동산 시장의 흐름과 투자 전략에 대한 중요한 시사점을 제시하고자 합니다.https://naver.me/FtGvWAy5 [하이엔드 수난시대] 좌초된 '포도 바이 펜디 까사'…공매 토지도 유찰 - 딜사이트유찰 4회째…10회 유찰 시 최초 가격 대비 37%↓dealsite.co.kr(아래의 글은 머니인사이드에서 제공한 유투브 영상을 제가 보고 재가공한 것임을 밝혀둡니다.)'포도바이 펜디까사' 프로젝트 실패의 전.. 2025. 9. 5.

[시사상식#14] 최고급 아파트🏢 조식🍳 서비스, 왜 실패하는가? 안녕하세요. MarkJacob 입니다. 얼마전 '트래블튜브'라는 유투브 채널에서 최근 죄고급 아파트에서 유행하고 있는 조식서비스가 실패하고 있다는 내용의 영상을 보게 되었는데요. 나름 시사하는 측면이 있어서 여러분들과 그 내용을 공유해보고자 합니다. 최고급 아파트 조식 서비스, 왜 실패하는가? 최근 몇 년간 고급 아파트의 분양 시장에서 '조식 서비스'는 단순한 편의 시설을 넘어 아파트의 품격을 상징하는 핵심적인 홍보 수단으로 자리 잡았습니다. 하지만 화려한 홍보 문구와 달리, 실제로 입주 후 조식 서비스가 주민들에게 외면받고 실패하는 사례가 속출하고 있습니다. 이번 글에서는 이러한 현상의 원인을 심층 분석하고, 이를 통해 미래 주택 시장의 변화와 건설사의 전략에 대한 시사점을 제시하고자 합니다. 실패의 .. 2025. 8. 28.

[비상장#07] 🚛 마켓컬리, 한때 기업가치 4조원 이상에서 1조원 미만으로… 몰락의 이유와 시사점 한때 기업가치 4조원까지 인정받았던 마켓컬리. 그러나 불과 몇 년 만에 1조원 미만으로 추락했습니다. 새벽배송 시장의 성장 둔화, 적자 구조 고착화, 경쟁 심화, IPO 실패 등 마켓컬리 몰락의 원인을 증권업계 전) 운용본부장의 시각에서 분석합니다.마켓컬리는 ‘새벽배송’ 혁신의 선두주자로 2020년대 초반까지 국내 e커머스 시장의 새로운 강자로 부상했습니다.마켓컬리 전성기 시절 광고 (기억나세요?)한때 기업가치 4조원 이상을 인정받으며 유니콘 기업 반열에 올랐지만, 2025년 현재 그 가치는 1조원도 채 되지 않는 수준으로 추락했습니다.그 원인을 단계별로 짚어보겠습니다.1. 성장 스토리의 한계 – 새벽배송의 ‘시장 포화’새벽배송 시장 초기에는 ‘신선식품 + 빠른 배송’이라는 차별화가 폭발적 반응을 이끌었.. 2025. 8. 12.

[투자관련#04] 🇰🇷코리아디스카운트의 주적은 누구인가? 추적60분 1416회 소개! 안녕하세요. MarkJacob 입니다.유명 사회고발 프로그램인 추적60분 1416회에서는 이라는 제목으로 주가조작 및 불성실공시 등으로 피해를 입고 있는 선의의 피해자들을 소개하고 있습니다.여의도에서 오랜 투자업을 해 온 저에게 상당히 관심이 가는 내용이라 휴일날 뒤늦게 봤는데요.그 내용을 요약하고 같이 공유해보고자 합니다.시간이 되시면 아래 링크에 있는 전체 방송을 보시길 권합니다.https://youtu.be/RyB64q78Pv0?si=bYJkV4HUQbzirl3p추적60분 1416회 (출처:KBS)[ 방송 전체적인 내용 ]최근 코스피가 3년 6개월 만에 3,000선을 돌파했음에도 불구하고, 여러 개인 투자자들은 주식 투자로 인해 막대한 손실과 고통을 겪고 있다. 특히 2차전지 관련 테마주인 K기업(.. 2025. 7. 29.

[비상장#06] 🥩 정육각, 왜 회생 신청했나? 복잡한 인수합병의 그림자 안녕하세요. MarkJacob 입니다.신선식품 스타트업 '정육각'이 2025년 7월 4일 서울회생법원에 기업회생 절차 개시를 신청했습니다. 사실 이 회사는 실제 저도 투자 검토를 했던 회사였고, 정육은 '정육각', 회는 '오늘회'라고 할 정도로 많은 VC로부터 투자를 받았던 회사인데 이런 뉴스를 접하니 안타까울 따름입니다.이와 관련된 짧은 뉴스하나 공유하니 보고 가시죠.https://youtu.be/N6MQ2H2aDhQ?si=_8J6eq-i_R9I9XGI정육각 기업회생잘 보셨는지요?정육각 사태는 금융시장 경색, 소비 위축, 투자 부진 등 외부 환경 변화와 내부 운영상의 복합적인 문제로 인해 지속 가능한 성장 기반을 유지하는 데 어려움을 겪었기 때문입니다. 특히 2022년 유기농 식품 유통업체인 '초록마을.. 2025. 7. 25.

[상장주식#15] 이재명 정부 '집중투표제' 도입 추진! 수혜주에 먼저 올라타야 할 이유와 종목 리스트 정리 이재명 정부의 집중투표제 도입이 유력해지며 지배구조 개편 수혜주에 대한 관심이 집중됩니다. 핵심 종목을 분석합니다."이재명 정부 '집중투표제' 도입 추진…대주주 긴장? 수혜주 리스트 대공개!"📍 집중투표제란 무엇인가요?집중투표제(累積投票制)는 소액주주도 이사 선임에 실질적인 영향력을 행사할 수 있도록 하는 제도입니다.기존에는 이사 선임 시 주주가 가진 의결권을 한 후보에게만 행사해야 했지만, 집중투표제에서는 이를 나눠서 특정 후보에게 몰아줄 수 있습니다.🔹 예시 :A 주주가 의결권 1,000주를 보유한 경우, 기존 제도에서는 1명의 이사 후보에게 1,000표만 행사 가능집중투표제 도입 시, 3명의 이사를 선출하는 상황에서 한 후보에게 3,000표를 몰아주거나 분산 가능✅ 제도 도입의 목적은?대주주 중.. 2025. 7. 23.

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